EURIBOR APROXIMAM-SE DAS TAXAS DO BCE

As taxas Euribor voltaram hoje a recuar. O indexante a três meses está agora nos 3,853%, apenas a 0,6 pontos percentuais da principal taxa de juro do Banco Central Europeu (BCE), que está actualmente nos 3,25%.As taxas interbancárias da zona euro desceram pela trigésima sexta sessão consecutiva. A Euribor a três meses recuou 0,026 pontos percentuais para os 3,853%, o valor mais baixo desde 28 de Fevereiro de 2007. Já a Euribor a seis meses perdeu 0,031 pontos percentuais, para os 3,897%, um mínimo de Janeiro do ano passado, enquanto a Euribor a 12 meses caiu 0,027 pontos percentuais, para os 3,951%, o valor mais baixo desde 18 de Dezembro de 2006.As Euribor aproximam-se cada vez mais da taxa de referência do BCE, que está nos 3,25%, mas os peritos esperam que a autoridade monetária da zona euro volte a descer os juros na sua próxima reunião, face ao agravamento da crise económica e ao abrandamento da inflação.Hoje, ficou-se a saber que a taxa anual de inflação no conjunto dos quinze países que utilizam o euro voltou a desacelerar em Novembro, pelo quarto mês consecutivo,e os investidores esperam que a autoridade monetária da zona euro desça a sua taxa de referência em pelo menos 0,75 pontos percentuais, já no próximo dia 4 de Dezembro, o que seria a maior redução dos juros nos 10 anos de existência da instituição.
Prazos Hoje Quinta-feira
3 meses 3,853 3,879
6 meses 3,897 3,928
1 ano 3,951 3,978
(valores expressos em percentagem)

ACÇÃO DE FORMAÇÃO

Decorreu, durante o dias 13 e 14 do corrente mês, na sede da APEMIP, no Porto, mais uma acção de formação para os profissionais que operam no ramo do imobiliário.
O tema tratado foi: FISCALIDADE NO IMOBILIÁRIO.
Os profissionais da Imobiliária Impacto - MR, tiveram, assim, o ensejo de enriquecer os seus conhecimentos para usar nesta área específica.
Sabe a Impacto Mr. que a melhor preparação dos seus quadros permite, dar competentes e cabais respostas aos clientes que a ela recorrem, para concrectizar os seus negócios.
Sempre a pensar servir melhor.
.........................................................
VENHA, E TIRE CONCLUSÕES
.........................................................

TEM A CERTEZA QUE PROCURA O PROFISSIONAL CERTO?

Cuidado! Não se deixe embalar por cantigas. Para comprar ou vender os seus imóveis prefira um mediador/profissional, licenciado. Diga, NÃO!!! à mediação ilegal e saiba que pactuar é arriscado.
Ao procurar um profissional de mediação imobiliária, o interessado na aquisição de um imóvel terá direiro a:
... Certidão predial de todos os registos do imóvel;
... Informação detalhada de todos os custos c/ a aquisição;
... Informações detalhadas sobre todos os benefícios e isenções fiscais, tais como: IMI, IMT, escritura, registos, etc,
... Informações sobre o imposto a incidir sobre as mais valias - se vierem a verificar-se;
... Informação exaustiva sobre financiamento bancário.
... Acessoria e aconselhamento em todos os passos que pretender dar;
... Disponibilidade total para o ouvir em grande flexibilidade de horário.

Lembre-se que existe " um know-how " e uma estrutura capaz, por parte do mediador qualificado e licenciado que está ao seu inteiro dispor, que poderá usufruir a título gratuito.
Saiba que a actividade de mediação imobiliária é regulada por Decrecto-Lei e que está, portanto, vedada a quem a ela não se sujeita, ou não observa o seu total cumprimento.
O mediador licenciado dispõe de um SEGURO DE RESPONSABILIDADE CIVIL, que poderá accionar no caso de se sentir lesado.
Note, que, na publicidade afixada, o mediador publicitará, sempre, por força da lei, o seu nº de mediador. É este o primeiro e principal sinal de que poderá recorrer aos seus serviços, não arriscando sair lesado do negócio que pretende efectivar.
Garantido está, portanto, que todos os passos que der até à concrectização do negócio serão seguros.
Escolha bem!

EURIBOR CAEM PELA 22ª SESSÃO CONSECUTIVA

As taxas interbancárias Euribor voltaram hoje a descer, pela 22ª sessão consecutiva, num dia em que os mercados bolsistas mundiais estão em alta, depois de a China ter ontem aprovado um plano para estimular a economia.A Euribor a seis meses, que serve de referência para a grande maioria dos créditos à habitação em Portugal, recuou 0,069 pontos percentuais, para os 4,475 %, o valor mais baixo desde 7 de Março, e a Euribor a três meses recuou 0,068 pontos percentuais, para os 4,406%, mínimo de 5 de Março. Por sua vez, a Euribor a 12 meses, recuou 0,064 pontos percentuais, para os 4,532%, o valor mais baixo desde 7 de Março deste ano. Também hoje, os principais índices bolsistas europeus seguem em alta, a reflectir os ganhos dos pares asiáticos, numa altura em que os investidores estão optimistas com o pacote no valor de 458 mil milhões de euros da China para estimular a economia.
Prazos Hoje Sexta -feira
3 meses 4,406 4,474
6 meses 4,475 4,544
1 ano 4,532 4,596
Ler no Diário Económico

AVALIAÇÕES BAIXAS NÃO BAIXAM O PREÇO

A redução do valor médio de avaliação bancária das casas está a acentuar-se desde o início do ano, mas, para o presidente da Federação Portuguesa da Indústria de Construção e Obras Públicas (Fepicop), Reis Campos, não está a interferir no preço das casas. "Não se pode relacionar esta descida e dizer que as casas no seu todo estão a valer menos. Porque quem faz esta avaliação são técnicos pagos pelos bancos que, neste momento, têm uma política de restringir o crédito", explica o presidente da FEPICOP. Este factor, acrescenta Reis Campos, aliado "à crise económica, às taxas de juros, aos recentemente anunciados fundos de arrendamento para ajudar as famílias estão, naturalmente, a afectar as vendas". Segundo o presidente da FEPICOP, a construção de habitação nova caiu 33%, e este ano não deve chegar aos 60 mil fogos novos construídos.O corte na avaliação bancária a quem pede um empréstimo acabou, como salienta o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), José Eduardo Macedo, com a "possibilidade de obter um financiamento a 100%. Conseguir um crédito a 80% do valor é uma sorte. Voltamos ao tempo em que é preciso poupar para se comprar casa", refere o presidente da APEMIP. Ler no Jornal de Notícias

TAXAS EURIBOR AINDA A CAIR

As taxas Euribor voltaram hoje a cair, mantendo a trajectória descendente iniciada há mais de duas semanas, com a Euribor a três meses a atingir o valor mais baixo desde 25 de Março.A Euribor a três meses, uma das indexantes do crédito a habitação em Portugal, desceu 0,033 pontos percentuais para 4,700 por cento, ao mais baixo nível desde o dia 25 de Março, indicou a Federação Europeia dos Bancos, que divulga este “fixing”. A taxa a seis meses, principal indexante do crédito hipotecário, caiu 0,032 pontos percentuais para 4,754 por cento. A taxa a 12 meses baixou 0,037 pontos percentuais para 4,808 por cento. As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de bancos está disposto a emprestar dinheiro no mercado interbancário. Com o aprofundamento da crise financeira, os bancos tinham deixado de se emprestar dinheiro mutuamente, "secando" o mercado monetário, e levando a um encarecimento dos custos do crédito.
Ler no Público